Appartement de luxe en situation premium

Hay Riad, Rabat
5 200 000 DH
≈ 481 481 €
20 233 DH/m²
3 Chambres
257.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

ABI CAPITAL propose à la vente dans une résidence de très haut standing, un appartement, sans vis-à-vis, avec vue sur jardin, en résidence fermée et sécurisée idéalement située. Composé de quatre chambres dont une chambre de femme de ménage trois salles de bain dont une salle d’eau, au rez-de-chaussée, avec cheminée et cuisine équipée, l’appartement offre une superficie de 257m² ! Des prestations et équipements de haut standing, matériaux nobles y sont proposés . Le projet est à proximité d’institutions publics et à 5 minutes en voiture de Marjane et de plusieurs société situées sur le même avenue. Hay Ryad est un quartier principalement résidentiel et d'affaires de Rabat, capitale du Maroc. Composé essentiellement de villas et d'immeubles de haut standing, c'est l'un des quartiers les plus chics et luxueux de Rabat. Plusieurs ministères et administrations y sont établis, ainsi que la délégation de l'Union européenne. Les sièges de plusieurs entreprises marocaines et internationales y sont aussi domiciliés, tels que Maroc Télécom, MedZ, Carrefour Market Label'Vie et Holcim Maroc. Honoraires agence 2,5% HT du prix de vente. Nous vous invitons à remplir le formulaire et ou nous contacter directement au +212661240473 .

Apercu du marche

13% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 20,233 MAD/m²
Moy. quartier 17,848 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Sécurité
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
5 200 000 DH
≈ 481 481 €
Surface 257.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Rabat
Référence DOM-01109
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

avenue annakhil, Rabat

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Estimation des coûts

Mensualité
26 318 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
399 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
5 599 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01109
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Publié le 15/02/2026
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