APPARTEMENT A VENDRE – AGDAL – MARRAKECH

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Duplex · Acheter

APPARTEMENT A VENDRE – AGDAL – MARRAKECH

Agdal, Marrakech

3 200 000 DH

≈ 296 296 €

16 842 DH/m²

3 Chambres

190.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cet appartement à vendre, dans une belle résidence sécurisée avec piscine et à quelques minutes du centre-ville, dans le quartier Agdal, à Marrakech. Ce bel appartement dispose d’un espace de vie agréable de 190 m² habitables avec une terrasse qui offre une vue agréable sur les montagnes de l’Atlas. L’atout majeur de cet appartement, outre celui de sa situation géographique est de permettre de se sentir dehors tout en étant dedans, grâce à sa belle et vaste terrasse. L’appartement est vendu non meublé et se compose d’une entrée donnant sur un très beau salon qui sert aussi de salle à manger, avec un accès à la terrasse, et de trois suites. La cuisine équipée possède une pièce buanderie. Si vous souhaitez vous installer à Marrakech pour y vivre, ou si vous désirez réaliser un bon investissement, cet appartement répond à vos exigences. Contactez notre agence pour prendre un rendez-vous et préparer une visite selon vos disponibilités.

Apercu du marche

31% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 16,842 MAD/m²

Moy. quartier 24,293 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

20,735 24,293

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	67
Semlalia	14,249	17
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	87
Amelkis	24,535	228
Palmeraie	24,599	161
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	92

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine

Terrasse

Sécurité

Équipé cuisine

Vue ville

Climatisation

Chauffage

Espace de rangement

Détails du bien

Type Duplex

Transaction Acheter

Prix

3 200 000 DH

≈ 296 296 €

Surface 190.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14214

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

16 196 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

248 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

3 448 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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