Domio.ma

Duplex · Kopen

DUPLEX TE KOOP - AGDAL - MARRAKECH

Agdal, Marrakech
3 200 000 MAD
≈ 296 296 €
16 842 MAD/m²
3 Kamers
190.0 m²
2 Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedagentschap Le Comptoir de l’Immobilier in Marrakech biedt u deze duplex te koop aan, gelegen in een mooie beveiligde residentie met zwembad, op enkele minuten van het stadscentrum in de wijk Agdal. Dit prachtige appartement beschikt over een aangename woonruimte met een terras dat een mooi uitzicht biedt op de Atlasbergen. Een van de grootste troeven van deze duplex is de mogelijkheid om buiten te zijn terwijl je binnen bent, dankzij het mooie en ruime terras. De duplex wordt niet gemeubileerd verkocht en omvat een entree die leidt naar een mooie woonkamer die ook als eetkamer dient, met toegang tot het terras, en drie suites. De uitgeruste keuken heeft een bijkeuken. Als u zich in Marrakech wilt vestigen om er te wonen of als u een goede investering wilt doen, voldoet deze duplex aan al uw eisen. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en een bezichtiging te plannen op basis van uw beschikbaarheid.

Marktinzicht

31% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 16,842 MAD/m²
Gem. wijk 24,293 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
20,735 24,293

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 67
Semlalia 14,249 17
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 86
Amelkis 24,535 228
Palmeraie 24,599 161
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 92

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingsinstallatie
Uitgeruste keuken
Centrale ligging
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Duplex
Transactie Kopen
Prijs
3 200 000 MAD
≈ 296 296 €
Oppervlakte 190.0 m²
Kamers 3
Badkamers 2
Locatie Marrakech
Referentie DOM-14214
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
16 196 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
248 475 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
3 448 475 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-14214
Bekeken 2
Gepubliceerd op 15/11/2026

3 200 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)