Domaine des trois terres

Marrakech
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
41 538 DH/m²
Chambres
650.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Domaine Agricole et Résidentiel d’Exception sur 3,5 Hectares, situé au cœur d’un environnement naturel préservé, alliant luxe, passion équestre et exploitation agricole moderne. Le premier hectare comprend une résidence privée et une écurie avec paddocks soigneusement aménagés, idéale pour les amateurs ou professionnels du secteur équestre. La demeure principale, d’une surface de 640 m² sur deux niveaux, se distingue par ses volumes impressionnants et ses plafonds de 4 mètres de hauteur, offrant un cadre lumineux et spacieux. Elle propose quatre salons, une vaste salle de réception, deux cheminées et quatre suites à l’étage, garantissant confort et intimité. La piscine extérieure complète l’ensemble, créant un cadre de vie harmonieux et raffiné. Le deuxième hectare est un espace arboré offrant un fort potentiel agricole et de valorisation foncière. Enfin, 1,5 hectare est dédié à une station d’élevage ultramoderne, équipée pour accueillir jusqu’à 250 vaches et une salle de traite de 16 postes, optimisant rendement et efficacité. Ce domaine rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet agro-industriel, agro-touristique ou une résidence privée combinant prestige et activité génératrice de revenus.

Apercu du marche

115% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 41,538 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Cuisine équipée
Emplacement central
Zone calme

Détails du bien

Type Maison
Transaction Acheter
Prix
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
Surface 650.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-04389
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Kénitra, Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Estimation des coûts

Mensualité
136 652 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 045 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
29 045 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-04389
Vues 28
Publié le 21/02/2026
Comparer (0)