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Riad · Acheter

Riad Mendos

Marrakech
6 426 000 DH
≈ 595 000 €
25 704 DH/m²
0 Chambres
250.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein du quartier royal de la Kasbah, adresse mythique au cœur de la médina de Marrakech, se dévoile le Riad MENDOS, une propriété élégamment rénovée offrant une surface au sol de 128 m² et près de 250 m² habitables. Conjuguant harmonieusement tradition artisanale et touches contemporaines, ce riad se distingue par son atmosphère raffinée et son emplacement privilégié. L’accès exclusivement piéton garantit tranquillité et sérénité, tout en permettant de rejoindre rapidement les sites historiques majeurs et les commodités du quartier. Conçu pour une privatisation totale, le riad abrite quatre suites confortables, toutes climatisées, dotées de literie de 180 cm, de salles de douche modernes et de WC privatifs. La suite parentale bénéficie également d’une télévision. Les espaces communs se veulent accueillants et chaleureux. Le salon, aménagé avec soin, dispose d’un grand canapé, d’une télévision connectée et d’une cheminée, créant une ambiance propice au repos. Au centre de la maison, le patio lumineux met en valeur une table en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse offrant un cadre idéal pour les repas ou les moments de convivialité. La terrasse principale constitue une extension naturelle des espaces de vie. Elle intègre un bassin, une zone couverte équipée d’une grande table pouvant accueillir 8 à 10 personnes, ainsi qu’un solarium aménagé de matelas et de chaises longues. À l’étage supérieur, le rooftop aménagé offre une vue exceptionnelle sur les toits de la médina et les paysages environnants, un lieu parfait pour admirer la lumière changeante de Marrakech et profiter d’instants de détente privilégiés. Grâce à ses prestations haut de gamme, son calme et son élégance, le Riad MENDOS représente une opportunité unique pour une utilisation privative comme pour une location exclusive. NB : Le bien est vendu non meublé.

Apercu du marche

25% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,704 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Terrasse
Piscine
Air conditioning
Fireplace
City view
Sécurité
Equipped kitchen
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
6 426 000 DH
≈ 595 000 €
Surface 250.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-10820
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
32 523 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
492 038 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
6 918 038 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10820
Vues 118
Publié le 23/05/2026

6 426 000 MAD

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