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Riad · Acheter

Riad Jullia

Marrakech

10 260 000 DH

≈ 950 000 €

35 379 DH/m²

— Chambres

290.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

RIAD DE CHARME AVEC ACTIVITÉ EN PLACE – MÉDINA Dans le quartier d’Assouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad lumineux profite d’une adresse privilégiée à quelques minutes de la Médersa Ben Youssef. Son accès en voiture jusqu’à la porte constitue un véritable confort au sein de la médina. La propriété est édifiée sur 172 m² au sol et adopte un style beldi chic associant tadelakt, bois naturel et végétation. Un patio avec piscine constitue le cœur de la maison, tandis que cinq suites très spacieuses offrent confort et intimité. Une salle de massage, une belle terrasse et une boutique actuellement louée complètent cette propriété. Déjà autorisée et exploitée en maison d’hôtes, elle bénéficie d’une activité existante, génère un chiffre d’affaires et affiche une très belle rentabilité. Une opportunité particulièrement intéressante pour poursuivre une activité touristique déjà établie.

Apercu du marche

64% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 35,379 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	46
Semlalia	14,249	11
Route de l'Ourika	23,324	76
Agdal	24,293	71
Amelkis	24,535	210
Palmeraie	24,599	137
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	55

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine

Terrasse

Jardin

Air conditioning

Central location

Quiet area

Meublé

Sécurité

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

10 260 000 DH

≈ 950 000 €

Surface 290.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-12441

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

51 928 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

781 505 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

11 041 505 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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