Domio.ma

Aucune image disponible

Riad · Acheter

Riad à rénover – Quartier Zaouia

Marrakech

3 200 000 DH

≈ 296 296 €

15 238 DH/m²

10 Chambres

210.0 m²

4 Salles de bain

À propos de ce bien

Situé dans le quartier authentique de Zaouia, ce riad à rénover séduit par son fort potentiel et ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Implanté sur une superficie d’environ 210 m², le bien se compose d’un riad principal ainsi que de deux douirias indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou mixte. Riad principal :• Rez-de-chaussée : 4 pièces, une cuisine et 2 WC• 1er étage : 2 pièces• Terrasse : entièrement vide, laissant libre cours à vos envies d’aménagement (espace détente, rooftop, jardin suspendu…) Deux douirias indépendantes :• Douiria n°1 : 3 chambres, une cuisine et une salle de bain• Douiria n°2 : 2 chambres, une kitchenette et un WC Un bien rare offrant de multiples configurations possibles, idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet à forte valeur ajoutée.

Apercu du marche

30% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 15,238 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse

City view

Equipped kitchen

Central location

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

3 200 000 DH

≈ 296 296 €

Surface 210.0 m²

Chambres 10

Salles de bain 4

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14401

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

Voir toutes les annonces (354)

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité

16 196 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

248 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

3 448 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.