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Riad Driss

Medina, Marrakech
11 772 000 DH
≈ 1 090 000 €
29 954 DH/m²
Chambres
393.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez le Riad Driss, une adresse unique au cœur de la médina de Marrakech, où l’authenticité marocaine rencontre le confort moderne pour offrir un séjour mémorable. Implanté dans une ruelle paisible, ce riad vous promet une retraite raffinée, tout en étant à quelques pas seulement de l’effervescence de la ville. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme du lieu : un patio verdoyant et paisible, un salon cosy avec cheminée, et une piscine privée chauffée sur demande, véritable havre de fraîcheur au centre de Marrakech. Avec une surface de 183 m² au sol, le Riad Driss propose six chambres élégantes, toutes équipées de leur salle de bain privative, offrant intimité et confort à chaque invité. Le rooftop offre un panorama exceptionnel sur les toits de la médina et la chaîne de l’Atlas, idéal pour déguster un repas, profiter du soleil ou admirer le coucher de soleil sur la ville rouge. Pour prolonger les instants de détente, le riad comprend une cabine de massage, idéale pour un moment de bien-être privilégié. Exploité avec succès depuis 2020, le Riad Driss jouit d’une fréquentation en constante progression. Sa gestion soignée par les propriétaires en fait un bien rare et prisé, véritable référence de qualité au cœur de la médina. Vivez l’élégance intemporelle du Riad Driss et offrez-vous des moments inoubliables dans l’une des villes les plus fascinantes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

Apercu du marche

20% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 29,954 MAD/m²
Moy. quartier 37,656 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
37,656 37,656

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre traditionnel (Melkia)

La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
11 772 000 DH
≈ 1 090 000 €
Surface 393.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00713
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
59 580 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
895 661 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
12 667 661 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00713
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Publié le 14/02/2026
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