Terrain vue panoramique sur la vallee

Terrain à vendre à Souissi, Rabat – 2 424 m² avec vue panoramique sur la vallée Quartier des Ambassades Secteur Mountain View Terrain pour villa isolée ABI Capital propose à la vente un terrain de 2 424 m² situé dans le secteur Mountain View, au quartier Souissi à Rabat, à proximité de l'avenue Mohammed VI. Implantée à l'extrémité d'un lotissement résidentiel de villas contemporaines, cette parcelle bénéficie d'une position dominante en bordure d'une vallée naturelle, offrant une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. Sa topographie en pente constitue un atout architectural pour la réalisation d'une villa individuelle de haut standing, conçue en niveaux décalés ou en cascade, avec terrasses panoramiques et espaces extérieurs ouverts sur la vallée, sous réserve des autorisations réglementaires. Caractéristiques du terrain - Superficie foncière : 2 424 m² - Localisation : Souissi – Mountain View, Rabat - Environnement : Lotissement résidentiel de villas - Configuration : Terrain en pente - Situation : Position dominante en bordure de vallée - Vue : Panoramique et dégagée - Destination : Construction d'une villa isolée Dispositions urbanistiques communiquées Zone D3 – Villas isolées - Coefficient d'occupation du sol (COS) : 0,5 - Emprise maximale au sol : 25 % - Hauteur maximale : R+1 (8 m) - Recul sur voirie : 5 m minimum - Recul sur limites séparatives : 5 m minimum Ces dispositions restent soumises à la confirmation des documents d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Prix et conditions de vente Prix unitaire : 6 000 DH/m² Prix de vente : 14 544 000 DH Honoraires d'agence : **2,5 % HT du prix de vente**, en sus, à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir davantage d'informations, consulter le dossier foncier ou organiser une visite privée, contactez ABI Capital. ABI CAPITAL — IMMOBILIER PREMIUM Chez vous. Welcome home with abi. www.abicapital.ma