Louer
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Villa · Louer
Villa Benas II
Route de l'Ourika, Marrakech
60 480 DH
≈ 5 600 €
151 DH/m²
/mois
0
Chambres
400.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Location longue durée – Villa raffinée dans un environnement préservé
À 30 minutes seulement du centre de Marrakech, sur la route de Béziers, cette élégante villa meublée offre une adresse résidentielle privilégiée au sein d’un environnement naturel particulièrement paisible.
Son jardin de 2 000 m² constitue un véritable écrin autour de la propriété. Sans aucune nuisance sonore, la villa bénéficie d’une vue totalement dégagée sur les montagnes de l’Atlas et les champs d’oliviers. La piscine, les terrasses et les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre environnant et du climat de Marrakech.
La propriété a été entièrement aménagée et décorée avec soin. Son mobilier élégant et de belle qualité crée une ambiance chaleureuse et raffinée, particulièrement adaptée à une famille souhaitant conjuguer espace, confort et tranquillité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double salon avec cheminée. De belles ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers la terrasse, le jardin et la piscine, tout en laissant entrer une agréable lumière naturelle.
La cuisine entièrement équipée dispose d’une buanderie et d’une petite chambre destinée au personnel.
Trois chambres complètent ce niveau, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative et de nombreux rangements.
À l’étage, la suite master profite d’une salle de bain, d’un bassin privatif et d’une grande terrasse dominant le jardin. Elle offre de belles perspectives sur les oliviers et les montagnes environnantes.
Un hammam vient parfaire cette propriété dédiée au confort et à la douceur de vivre.
Apercu du marche
47% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
151 MAD/m²/mois
Moy. quartier
103 MAD/m²/mois
Moy. ville
129 MAD/m²/mois
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
85
103
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m²/mois | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 52 | 10 |
| Semlalia | 57 | 4 |
| Palmeraie | 77 | 10 |
| Route de l'Ourika | 103 | 7 |
| Agdal | 104 | 12 |
| Amelkis | 108 | 31 |
| Hivernage | 218 | 27 |
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
Air conditionné
Sécurité
Hammam
Garage
Parking
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Louer
Prix
60 480 DH
≈ 5 600 €
Surface
400.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-12228
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Détails du bien
Référence
DOM-12228
Vues
108
Publié le
12/09/2026
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