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Villa Lafitte
Targa, Marrakech
12 150 000 DH
≈ 1 125 000 €
8 036 DH/m²
0
Chambres
1512.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Implantée dans le quartier résidentiel recherché de Targa, cette villa élégante séduit par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son potentiel remarquable. À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
La propriété, développée sur plusieurs niveaux, a été pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et convivialité. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s’ouvrent sur les extérieurs, créant une belle continuité avec le jardin et les espaces de détente.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon aux différentes atmosphères, d’une chambre invités avec salle de bain, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin arboré avec grande piscine, véritable cœur de la villa. Un garage complète ce niveau.
L’étage accueille cinq suites parentales, chacune avec sa salle de bain, offrant des espaces nuit confortables et indépendants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une chambre de service ainsi qu’un hammam marocain, parfait pour des instants de détente.
La villa bénéficie également d’un système de vidéosurveillance et d’un chauffe-eau solaire, assurant un confort au quotidien.
Ce bien propose un cadre de vie rare, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Apercu du marche
31% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
8,036 MAD/m²
Moy. quartier
11,712 MAD/m²
Moy. ville
20,188 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
11,712
12,646
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de l'Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Guéliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.8/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Hammam
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
12 150 000 DH
≈ 1 125 000 €
Surface
1512.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-10305
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
924 200
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
13 074 200
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-10305
Vues
53
Publié le
18/04/2026
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