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Villa Lafitte

Targa, Marrakech
12 150 000 DH
≈ 1 125 000 €
8 036 DH/m²
0 Chambres
1512.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Implantée dans le quartier résidentiel recherché de Targa, cette villa élégante séduit par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son potentiel remarquable. À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété, développée sur plusieurs niveaux, a été pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et convivialité. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s’ouvrent sur les extérieurs, créant une belle continuité avec le jardin et les espaces de détente. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon aux différentes atmosphères, d’une chambre invités avec salle de bain, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin arboré avec grande piscine, véritable cœur de la villa. Un garage complète ce niveau. L’étage accueille cinq suites parentales, chacune avec sa salle de bain, offrant des espaces nuit confortables et indépendants. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une chambre de service ainsi qu’un hammam marocain, parfait pour des instants de détente. La villa bénéficie également d’un système de vidéosurveillance et d’un chauffe-eau solaire, assurant un confort au quotidien. Ce bien propose un cadre de vie rare, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Apercu du marche

31% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 8,036 MAD/m²
Moy. quartier 11,712 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
11,712 12,646

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
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Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Hammam
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
12 150 000 DH
≈ 1 125 000 €
Surface 1512.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-10305
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
61 494 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
924 200 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 074 200 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10305
Vues 53
Publié le 18/04/2026

12 150 000 MAD

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