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Villa Morea

Marrakech
9 288 000 DH
≈ 860 000 €
21 352 DH/m²
0 Chambres
435.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette magnifique villa située au sein du prestigieux Golf Noria, offrant un art de vivre unique entre élégance, confort et sérénité. Implantée sur un terrain de 535 m² et développant une surface habitable de 435 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et l’intimité, ainsi que de trois salons lumineux, ouverts sur l’extérieur et parfaitement adaptés à la réception comme aux moments de détente. Un hammam traditionnel vient enrichir les prestations, offrant un espace bien-être privé directement au sein de la villa. La climatisation centrale assure quant à elle un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, une superbe piscine de 17 x 7 mètres invite à profiter pleinement du calme et du climat ensoleillé dans un cadre raffiné. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, la villa bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.

Apercu du marche

6% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 21,352 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
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Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Hammam
Gardien

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 288 000 DH
≈ 860 000 €
Surface 435.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-10550
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
47 008 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
708 119 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 996 119 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10550
Vues 30
Publié le 02/05/2026

9 288 000 MAD

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