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Villa Morea
Marrakech
9 288 000 DH
≈ 860 000 €
21 352 DH/m²
0
Chambres
435.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Découvrez cette magnifique villa située au sein du prestigieux Golf Noria, offrant un art de vivre unique entre élégance, confort et sérénité.
Implantée sur un terrain de 535 m² et développant une surface habitable de 435 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et l’intimité, ainsi que de trois salons lumineux, ouverts sur l’extérieur et parfaitement adaptés à la réception comme aux moments de détente.
Un hammam traditionnel vient enrichir les prestations, offrant un espace bien-être privé directement au sein de la villa. La climatisation centrale assure quant à elle un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, une superbe piscine de 17 x 7 mètres invite à profiter pleinement du calme et du climat ensoleillé dans un cadre raffiné.
Située dans une résidence sécurisée avec gardien, la villa bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas.
Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.
Apercu du marche
6% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
21,352 MAD/m²
Moy. ville
20,188 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de l'Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Guéliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
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Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Hammam
Gardien
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
9 288 000 DH
≈ 860 000 €
Surface
435.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-10550
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Honoraires du notaire
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MAD
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Coût total d'achat
9 996 119
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-10550
Vues
30
Publié le
02/05/2026
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