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Villa · Acheter

Villa Naras

Marrakech
8 640 000 DH
≈ 800 000 €
21 600 DH/m²
0 Chambres
400.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Nichée au sein d’un golf réputé de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de 510 m² avec 200 m² de jouissance supplémentaire, la propriété développe environ 400 m² habitables conçus pour offrir des espaces fluides et lumineux. La villa se compose de quatre chambres, dont une agréable chambre au rez-de-chaussée parfaitement adaptée pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite master aux volumes généreux et à l’atmosphère raffinée. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine ouverte viennent compléter les espaces de réception dans un esprit contemporain et convivial. À l’extérieur, le jardin paysager révèle une agréable piscine avec fontaine, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un environnement privilégié au cœur d’un domaine golfique recherché, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité à Marrakech.

Apercu du marche

5% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 21,600 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 640 000 DH
≈ 800 000 €
Surface 400.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-10809
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
43 729 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
659 195 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 299 195 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10809
Vues 99
Publié le 23/05/2026

8 640 000 MAD

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