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Villa · Acheter

Villa Numerus

Amelkis, Marrakech
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
22 000 DH/m²
0 Chambres
540.0 m²
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement située à proximité des golfs d’Amelkis, Royal et Al Maaden, cette propriété entièrement rénovée se trouve dans un environnement résidentiel sécurisé et de standing. La villa est accessible par un superbe jardin paysager accueillant une piscine exposée plein sud, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux réceptions avec un vaste espace salon doté d’un coin cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie ainsi qu’un WC invités complètent cet étage. À l’étage, la villa propose une suite master avec terrasse, salle de bains avec baignoire et grand dressing, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche. Un rooftop aménageable, deux chambres pour le personnel situées dans une annexe et une place de parking viennent compléter cette propriété de qualité.

Apercu du marche

10% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 22,000 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 42
Semlalia 14,249 11
Route de l'Ourika 23,324 70
Agdal 24,293 53
Amelkis 24,535 183
Palmeraie 24,599 113
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 39

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Parking

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
Surface 540.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11091
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
60 127 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
903 815 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
12 783 815 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11091
Vues 375
Publié le 06/06/2026

11 880 000 MAD

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