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Villa Numerus
Amelkis, Marrakech
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
22 000 DH/m²
0
Chambres
540.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Idéalement située à proximité des golfs d’Amelkis, Royal et Al Maaden, cette propriété entièrement rénovée se trouve dans un environnement résidentiel sécurisé et de standing.
La villa est accessible par un superbe jardin paysager accueillant une piscine exposée plein sud, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux réceptions avec un vaste espace salon doté d’un coin cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie ainsi qu’un WC invités complètent cet étage.
À l’étage, la villa propose une suite master avec terrasse, salle de bains avec baignoire et grand dressing, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche.
Un rooftop aménageable, deux chambres pour le personnel situées dans une annexe et une place de parking viennent compléter cette propriété de qualité.
Apercu du marche
9% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
22,000 MAD/m²
Moy. quartier
24,115 MAD/m²
Moy. ville
20,155 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
23,293
24,115
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de l'Ourika | 22,548 | 60 |
| Amelkis | 24,115 | 145 |
| Palmeraie | 27,278 | 92 |
| Guéliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Parking
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
Surface
540.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11091
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
903 815
MAD
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Coût total d'achat
12 783 815
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11091
Vues
35
Publié le
06/06/2026
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