Kopen

+17

Villa Numerus

Amelkis, Marrakech

11 880 000 MAD

≈ 1 100 000 €

22 000 MAD/m²

0 Kamers

540.0 m²

0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen nabij de golfbanen van Amelkis, Royal en Al Maaden, biedt deze volledig gerenoveerde villa een veilige en prestigieuze woonomgeving. De villa heeft een prachtig aangelegde tuin met een op het zuiden gerichte privézwembad, wat zorgt voor een rustige en exclusieve levensstijl. De begane grond is volledig gewijd aan ontvangsten met een ruime woonkamer met open haard en grote ramen die uitkijken op de tuin. Een volledig uitgeruste keuken met berging en wasruimte, evenals een gasten-wc, maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping is er een master suite met terras, badkamer met ligbad en ruime kleedkamer, plus drie extra suites met douches. Een aanpasbare daktuin, twee personeelskamers in een bijgebouw en een parkeerplaats ronden deze kwaliteitsvolle woning af.

Marktinzicht

9% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 22,000 MAD/m²

Gem. wijk 24,115 MAD/m²

Gem. stad 20,155 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

23,293 24,115

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,548	60
Amelkis	24,115	145
Palmeraie	27,278	92
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin

Zwembad

Balkon

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Ingericht

Centrale locatie

Rustige omgeving

Opslag

Conciërge

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

11 880 000 MAD

≈ 1 100 000 €

Oppervlakte 540.0 m²

Kamers 0

Badkamers 0

Locatie Marrakech

Referentie DOM-11091

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (724)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

60 127 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

903 815 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

12 783 815 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.