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Villa · Acheter
Villa Rotios
Marrakech
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
46 286 DH/m²
0
Chambres
350.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au sein du réputé resort hôtelier du Naoura Barrière, cette villa-riad de 4 chambres offre un cadre de vie confortable et privilégié, à proximité immédiate de la médina et des principaux centres d’intérêt de Marrakech.
La villa accueille des espaces de réception chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ouverts sur les extérieurs, ces espaces bénéficient d’une belle fluidité et permettent de profiter pleinement des espaces de vie en toute saison.
La partie nuit comprend quatre chambres, chacune aménagée avec sa salle de bain privative et ses rangements, assurant un niveau de confort optimal pour les résidents et leurs invités.
Le jardin privatif accueille une piscine agréable, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété. Les différentes terrasses permettent de profiter de moments de convivialité ou de repos dans un environnement serein.
Les résidents profitent également des nombreux services du resort, notamment la sécurité, les restaurants, le spa et les diverses prestations mises à disposition par l’établissement.
Cette villa-riad représente une opportunité rare de profiter d’un cadre exclusif au sein de l’un des resorts les plus prisés de Marrakech.
Apercu du marche
121% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
46,286 MAD/m²
Moy. ville
20,958 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964
20,958
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,918 | 39 |
| Semlalia | 12,546 | 9 |
| Agdal | 21,684 | 46 |
| Route de l'Ourika | 23,615 | 67 |
| Amelkis | 24,428 | 169 |
| Palmeraie | 25,909 | 104 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 29 |
Guide juridique et securite
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Espace de stockage
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
Surface
350.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11157
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 229 975
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
17 429 975
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11157
Vues
213
Publié le
13/06/2026
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