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Villa · Acheter

Villa Carkoi

Palmeraie, Marrakech
19 440 000 DH
≈ 1 800 000 €
27 771 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Nichée au sein d’un lotissement résidentiel très recherché de la Palmeraie, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée sur un terrain de 2 000 m², à l’abri de tout vis-à-vis. La propriété dispose de deux accès distincts permettant une gestion fluide des circulations entre les espaces de réception et les zones de stationnement. La villa se déploie sur trois niveaux et propose une configuration alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace d’accueil lumineux. Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, des toilettes invités, un bureau ainsi qu’une chambre master avec salle de bain, dressing et jacuzzi privatif viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres aux dimensions généreuses disposent chacune de leur propre salle de bain et de leur dressing. Un palier baigné de lumière naturelle ouvre sur une terrasse solarium offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Le sous-sol est dédié aux espaces de détente et aux annexes. Il accueille une salle de sport, un sauna, une salle de massage ainsi qu’une cour anglaise apportant luminosité et ventilation naturelle. Une chambre de personnel, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Un ascenseur dessert chaque niveau de la propriété. Les extérieurs dévoilent un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine privée ainsi qu’un lac décoratif avec cascade, apportant une touche d’élégance supplémentaire à cet environnement préservé.

Apercu du marche

7% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 27,771 MAD/m²
Moy. quartier 25,909 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Jun
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Aug
25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
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Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sauna
Salle de sport
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
19 440 000 DH
≈ 1 800 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11159
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
98 390 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 474 595 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
20 914 595 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11159
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Publié le 13/06/2026

19 440 000 MAD

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