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Villa · Acheter
Villa Tournado
Amelkis, Marrakech
11 502 000 DH
≈ 1 065 000 €
28 054 DH/m²
0
Chambres
410.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Située sur un terrain de 506 m² au sein du quartier d’Amelkis, cette villa neuve, livrée en juin, déploie un cadre de vie raffiné sur trois niveaux. Dès l’entrée, les grands espaces de réception, élégamment meublés et inclus dans la vente, reflètent un design contemporain et sophistiqué, parfait pour accueillir avec style.
Le jardin paysager dispose d’une piscine somptueuse, prolongée par un mur de cascade d’eau, créant un espace extérieur harmonieux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de Marrakech.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bain, tandis que l’étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing, chacune dotée de sa salle de bain privative, alliant confort, élégance et intimité.
Le sous-sol abrite une cuisine spacieuse et haut de gamme, ouverte sur une cour anglaise, ainsi qu’une salle de cinéma élégante équipée de fauteuils confortables, offrant un espace de divertissement unique.
Une villa rare et prestigieuse, offrant prestations haut de gamme, design contemporain et qualité de vie optimale, à découvrir.
Apercu du marche
16% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
28,054 MAD/m²
Moy. quartier
24,197 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
23,293
24,197
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
11 502 000 DH
≈ 1 065 000 €
Surface
410.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11546
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
875 276
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
12 377 276
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11546
Vues
137
Publié le
04/07/2026
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