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Villa · Acheter

Villa Oliviera

Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
7 020 DH/m²
0 Chambres
2000.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa Oliviera – Une Élégante Demeure au Cœur d'une Oliveraie Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, Villa Oliviera est une propriété pleine de charme où authenticité, confort et nature s'unissent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², elle est entourée d'une superbe oliveraie composée d'arbres matures, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités. La villa principale a été pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend une belle suite parentale, trois chambres supplémentaires, ainsi que de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle grâce à leurs larges ouvertures donnant sur les jardins. Les volumes, chaleureux et fonctionnels, créent une atmosphère conviviale où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. La propriété est complétée par deux studios indépendants, chacun disposant d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. L'un est destiné au gardien afin d'assurer l'entretien quotidien du domaine, tandis que le second constitue un hébergement idéal pour recevoir famille, amis ou invités en toute autonomie. À l'extérieur, les jardins soigneusement entretenus dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante dominée par de magnifiques oliviers. Le terrain, particulièrement fertile, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un potager, plantation d'un verger, projet agricole ou simple espace de détente au cœur de la nature. Grâce à son environnement calme, ses généreux espaces extérieurs et son fort potentiel, Villa Oliviera constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne élégante ou d'une propriété familiale offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Apercu du marche

66% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 7,020 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Aug
18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

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Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 5
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Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Stockage
Gardien

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 2000.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11595
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11595
Vues 73
Publié le 11/07/2026

14 040 000 MAD

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