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Villa · Acheter
Villa Oliviera
Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
7 020 DH/m²
0
Chambres
2000.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa Oliviera – Une Élégante Demeure au Cœur d'une Oliveraie
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, Villa Oliviera est une propriété pleine de charme où authenticité, confort et nature s'unissent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², elle est entourée d'une superbe oliveraie composée d'arbres matures, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.
La villa principale a été pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend une belle suite parentale, trois chambres supplémentaires, ainsi que de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle grâce à leurs larges ouvertures donnant sur les jardins. Les volumes, chaleureux et fonctionnels, créent une atmosphère conviviale où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.
La propriété est complétée par deux studios indépendants, chacun disposant d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. L'un est destiné au gardien afin d'assurer l'entretien quotidien du domaine, tandis que le second constitue un hébergement idéal pour recevoir famille, amis ou invités en toute autonomie.
À l'extérieur, les jardins soigneusement entretenus dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante dominée par de magnifiques oliviers. Le terrain, particulièrement fertile, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un potager, plantation d'un verger, projet agricole ou simple espace de détente au cœur de la nature.
Grâce à son environnement calme, ses généreux espaces extérieurs et son fort potentiel, Villa Oliviera constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne élégante ou d'une propriété familiale offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Apercu du marche
66% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
7,020 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964
20,659
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Stockage
Gardien
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface
2000.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11595
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Tanger, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 066 895
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
15 106 895
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11595
Vues
73
Publié le
11/07/2026
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