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Villa · Acheter
Villa Leopolda
Marrakech
13 284 000 DH
≈ 1 230 000 €
22 140 DH/m²
—
Chambres
600.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa de prestige avec piscine à Dar Bouazza
À quelques minutes seulement de la plage, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dar Bouazza, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², la propriété développe environ 600 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif, garantissant un confort de vie optimal.
Les espaces de réception, particulièrement lumineux, comprennent trois salons raffinés ainsi qu'un séjour convivial, parfaitement adaptés à une vie familiale comme à l'organisation de réceptions.
L'étage accueille quatre vastes suites, chacune équipée de sa salle de bains privative et de grands balcons permettant de profiter pleinement du climat de Dar Bouazza.
Le sous-sol offre des prestations complètes avec une grande cuisine moderne entièrement équipée, un espace de jeux, plusieurs pièces techniques ainsi que des chambres réservées au personnel.
À l'extérieur, un superbe jardin arboré entoure une vaste piscine et propose plusieurs espaces aménagés pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une résidence élégante, fonctionnelle et idéalement située à proximité immédiate de l'océan.
Apercu du marche
8% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
22,140 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964
20,659
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Garage
Ascenseur
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Equipped kitchen
Central location
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
13 284 000 DH
≈ 1 230 000 €
Surface
600.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11787
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Dar Bouazza, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 009 817
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
14 293 817
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11787
Vues
90
Publié le
25/07/2026
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