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Villa · Acheter

Villa Auréa

Marrakech
21 060 000 DH
≈ 1 950 000 €
20 387 DH/m²
0 Chambres
1033.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Cette remarquable villa profite d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et les plus sereins de la ville. Sa proximité avec les écoles, les commerces, les commodités et les principaux axes permet de bénéficier d’un cadre de vie aussi pratique que paisible. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, la propriété offre un ensoleillement généreux qui met en valeur chacun de ses espaces. Ses volumes généreux et sa distribution fluide créent une ambiance raffinée, chaleureuse et particulièrement accueillante. Le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine privée qui s’intègre parfaitement à l’environnement, offrant un véritable espace de détente dans un cadre préservé, sans vis-à-vis. À l’intérieur, les vastes salons et les élégants espaces de réception répondent aussi bien aux exigences de la vie familiale qu’à l’art de recevoir. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une propriété de prestige réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable, une parfaite intimité et une adresse particulièrement recherchée.

Apercu du marche

Dans la moyenne du quartier
Ce bien 20,387 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Aug
18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Garage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
21 060 000 DH
≈ 1 950 000 €
Surface 1033.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11805
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
106 589 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 596 905 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
22 656 905 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11805
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Publié le 25/07/2026

21 060 000 MAD

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