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Villa · Acheter

Villa Salomon

Marrakech
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
16 200 DH/m²
0 Chambres
1000.0
Salles de bain

À propos de ce bien

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse villa de style marocain traditionnel prend place au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² parfaitement entretenu, la propriété développe près de 1 000 m² habitables. Son architecture authentique, sublimée par des matériaux nobles et des finitions raffinées, met à l'honneur l'élégance intemporelle des demeures marocaines et le charme du véritable art de vivre oriental. La villa principale accueille cinq vastes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains aux dimensions généreuses, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, garantissant un confort absolu à ses occupants. Plusieurs salons traditionnels aux volumes remarquables composent les espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse où les intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur les jardins paysagers et les terrasses. À l'extérieur, une impressionnante piscine s'intègre parfaitement au cœur d'un parc arboré soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre d'une grande sérénité. Une élégante tente berbère indépendante complète les espaces extérieurs et offre un lieu privilégié pour partager des moments de convivialité dans une ambiance authentique. La propriété comprend également une seconde maison totalement indépendante, idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. Celle-ci propose trois chambres supplémentaires, un confortable salon, une cuisine entièrement équipée ainsi que ses propres espaces de vie, garantissant une parfaite autonomie. Vendue entièrement meublée, cette demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux complémentaires. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de prestige. Bénéficiant d'un titre avec VNA, cette propriété profite d'un cadre juridique particulièrement recherché et représente une adresse rare sur la très convoitée Route de Fès. Alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et élégance, cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un art de vivre exclusif, où luxe, sérénité et tradition marocaine se rencontrent à quelques minutes seulement de Marrakech.

Apercu du marche

21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 16,200 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Parking
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
Surface 1000.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11972
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
81 991 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 229 975 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
17 429 975 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11972
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Publié le 08/08/2026

16 200 000 MAD

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