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Villa Salomon
Marrakech
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
16 200 DH/m²
0
Chambres
1000.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse villa de style marocain traditionnel prend place au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement verdoyant, paisible et particulièrement recherché.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² parfaitement entretenu, la propriété développe près de 1 000 m² habitables. Son architecture authentique, sublimée par des matériaux nobles et des finitions raffinées, met à l'honneur l'élégance intemporelle des demeures marocaines et le charme du véritable art de vivre oriental.
La villa principale accueille cinq vastes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains aux dimensions généreuses, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, garantissant un confort absolu à ses occupants. Plusieurs salons traditionnels aux volumes remarquables composent les espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse où les intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur les jardins paysagers et les terrasses.
À l'extérieur, une impressionnante piscine s'intègre parfaitement au cœur d'un parc arboré soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre d'une grande sérénité. Une élégante tente berbère indépendante complète les espaces extérieurs et offre un lieu privilégié pour partager des moments de convivialité dans une ambiance authentique.
La propriété comprend également une seconde maison totalement indépendante, idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. Celle-ci propose trois chambres supplémentaires, un confortable salon, une cuisine entièrement équipée ainsi que ses propres espaces de vie, garantissant une parfaite autonomie.
Vendue entièrement meublée, cette demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux complémentaires. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de prestige.
Bénéficiant d'un titre avec VNA, cette propriété profite d'un cadre juridique particulièrement recherché et représente une adresse rare sur la très convoitée Route de Fès.
Alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et élégance, cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un art de vivre exclusif, où luxe, sérénité et tradition marocaine se rencontrent à quelques minutes seulement de Marrakech.
Apercu du marche
21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
16,200 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
18,964
20,659
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
16 200 000 DH
≈ 1 500 000 €
Surface
1000.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11972
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 229 975
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
17 429 975
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11972
Vues
49
Publié le
08/08/2026
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