Domio.ma
Domio.ma

Aucune image disponible

Villa · Acheter

Villa 4 chambres avec parc arboré – Route de l’Ourika

Marrakech
13 755 750 DH
≈ 1 273 681 €
3 057 DH/m²
4 Chambres
4500.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Superbe villa de style marocain chic, située sur la route de l'Ourika, à seulement 30 minutes de Marrakech. Organisée autour d'un patio central, elle offre 4 chambres avec salles de bains, de beaux espaces de réception, deux cuisines et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 4 500 m² avec piscine, pool house, verger, potager et panneaux solaires, cette propriété allie élégance, confort et art de vivre. Cameron immobilier vous invite à découvrir cette superbe propriété, véritable alliance entre l’architecture marocaine traditionnelle et un art de vivre contemporain. Implantée sur la prestigieuse route de l’Ourika, à seulement 30 minutes de Marrakech, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Pensée autour d’un magnifique patio central, la villa offre une belle harmonie entre les différents espaces. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et les finitions particulièrement soignées. Une sélection de matériaux raffinés, un mobilier de qualité et une décoration élégante créent une ambiance à la fois chaleureuse, authentique et intemporelle. La maison dispose de quatre chambres avec salles de bains privatives, de beaux espaces de réception comprenant salon et salle à manger, ainsi que de deux cuisines parfaitement équipées et d’un cellier. À l’extérieur, le domaine s’étend sur 4 500 m² de jardin paysager, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Une grande piscine, un agréable pool house, un verger riche en arbres fruitiers et un potager viennent compléter cet environnement privilégié. Des panneaux solaires contribuent par ailleurs à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique de la propriété. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère à proximité de Marrakech, alliant charme marocain, élégance, confort et qualité de vie.

Apercu du marche

86% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,057 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Panneaux solaires

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
13 755 750 DH
≈ 1 273 681 €
Surface 4500.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12614
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
69 621 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 045 434 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
14 801 184 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-12614
Vues 111
Publié le 25/10/2026

13 755 750 MAD

Contact
Comparer (0)