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Villa · Acheter

La Villa city Star B est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
6 480 DH/m²
5 Chambres
2000.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Complexe Résidentiel Exclusif de 14 Villas - Route de Fès, Marrakech Découvrez un projet unique à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce complexe résidentiel, niché dans un cadre paisible, se compose de 14 villas élégantes et durables, conçues pour répondre aux besoins variés et spécifiques des résidents, tout en mettant un accent particulier sur l'inclusion et l'accessibilité. Un Concept Innovant et Inclusif Pensé pour accueillir toutes les générations et tous les besoins, ce projet novateur intègre des solutions adaptées pour les personnes ayant des besoins spéciaux. Chaque villa est équipée pour garantir une accessibilité totale, avec des espaces de vie ergonomiques et des équipements qui favorisent l'indépendance et le confort au quotidien. Trois Types de Villas pour Satisfaire Tous les Styles de Vie Type B : Conçus pour les résidents exigeants, ces modèles allient design moderne, matériaux de haute qualité et optimisation des espaces. Descriptif : entrée, double réception, salle à manger, cuisine, pièce de loisirs, 5 suites avec salle de bains, terrasses, piscine 12*5mètres. Loge de gardien. Une Construction Respectueuse de l’Environnement Engagé dans la protection de l’environnement, ce projet intègre des solutions durables à chaque étape : - Panneaux solaires : Chaque villa est équipée pour produire une énergie propre et renouvelable. - Isolation thermique optimisée : Réduction des déperditions énergétiques grâce à des matériaux de pointe. Des Aménagements Extérieurs Soignés Le complexe offre un cadre de vie exceptionnel grâce à : - Espaces verts aménagés et zones de loisirs. - Allées accessibles et parkings réservés pour personnes à mobilité réduite. - Aires de jeux inclusives pour les enfants et rampes d’accès sécurisées. Un Cadre de Vie Unique à Marrakech Entre innovation architecturale, confort moderne et engagement écologique, ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisib...

Apercu du marche

70% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 6,480 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Double vitrage
Panneaux solaires
Parking

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
Surface 2000.0 m²
Chambres 5
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12777
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
65 593 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
985 355 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 945 355 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12777
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Publié le 14/11/2026

12 960 000 MAD

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