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Villa · Acheter

La Villa Benzial est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
8 370 000 DH
≈ 775 000 €
12 309 DH/m²
5 Chambres
680.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Élégance contemporaine, prestations raffinées et art de vivre au cœur d’un environnement golfique privilégié. Située au sein du resort golfique Akenza, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de 680 m², la propriété développe une surface habitable de 560 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement meublée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie raffiné, où confort moderne et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière. Un vaste salon agrémenté d’une cheminée, une élégante salle à manger et un second salon plus intimiste composent un ensemble convivial et chaleureux. Une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de vie complètent ce niveau (6eme chambre réalisable facilement). À l’étage, l’espace nuit accueille trois superbes suites aux proportions généreuses, chacune pensée pour préserver confort et intimité. La suite parentale se distingue particulièrement par ses prestations haut de gamme, avec un dressing et une somptueuse salle de bains habillée de marbre, équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol, véritable prolongement des espaces de vie, propose eux chambres avec salle de bains ainsi qu’un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport et un hammam privatif, invitant à la détente dans un cadre exclusivement résidentiel. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un environnement verdoyant particulièrement agréable, sublimé par de belles perspectives sur le parcours de golf. Cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, matériaux de qualité et prestations de standing, dans l'un des environnements golfiques de Marrakech. Une villa clé en main, vendue entièrement meublée, idéale co...

Apercu du marche

43% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 12,309 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Type de titre courant

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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Garage
Salle de sport
Hammam
Cheminée
Climatisation
Chauffage
Sécurité
Balcon
Terrasse
Double vitrage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 370 000 DH
≈ 775 000 €
Surface 680.0 m²
Chambres 5
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12781
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Estimation des coûts

Mensualité
42 362 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
638 810 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 008 810 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12781
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Publié le 14/11/2026

8 370 000 MAD

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