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Villa · Acheter

La Villa Lenny est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
7 236 000 DH
≈ 670 000 €
16 080 DH/m²
4 Chambres
450.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Située au sein d’un golf sécurisé avec gardien, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d’angle de 450 m², la propriété développe 240 m² construits répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Elle dispose de quatre suites, offrant à chacun un espace nuit confortable et indépendant. Les espaces de vie ont été pensés pour allier convivialité et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel recherché. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine chauffée, idéale pour profiter de Marrakech tout au long de l’année. Une salle de sport vient compléter les équipements de la propriété. Vendue entièrement meublée, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif au sein d’un environnement sécurisé et verdoyant. Une propriété clé en main, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre à Marrakech.

Apercu du marche

26% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 16,080 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Salle de sport
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 236 000 DH
≈ 670 000 €
Surface 450.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12889
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
36 623 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
553 193 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
7 789 193 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12889
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Publié le 14/11/2026

7 236 000 MAD

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