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Villa · Acheter

La Villa Dixios est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
14 472 000 DH
≈ 1 340 000 €
3 216 DH/m²
4 Chambres
4500.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa contemporaine à vendre sur la route de l’Ourika, au sein d’un domaine résidentiel à taille humaine, à moins de 20 minutes du centre-ville de Marrakech, de l’aéroport et de plusieurs parcours de golf. Édifiée sur un terrain de 4 500 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 400 m². Elle offre des espaces de vie confortables et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale située à l’étage. La villa dispose également d’une salle de sport, d’un hammam beldi ainsi que d’un grand garage fermé pouvant servir d’espace de stockage. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible chaud/froid, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Grâce à son environnement résidentiel, à ses équipements dédiés au bien-être et à sa proximité avec les principales commodités de Marrakech, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire.

Apercu du marche

85% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,216 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 3
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Garage
Salle de sport
Hammam
Air conditioning
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 472 000 DH
≈ 1 340 000 €
Surface 4500.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12900
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
73 246 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 099 511 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 571 511 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12900
Vues 5
Publié le 14/11/2026

14 472 000 MAD

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