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Villa contemporaine de prestige à vendre à proximité de Marrakech

Marrakech
22 680 000 DH
≈ 2 100 000 €
23 143 DH/m²
6 Chambres
980.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette superbe propriété de 6 chambres, nichée dans un jardin de plus d’un hectare ( 11600 m2 ) faisant face à la chaîne de l’Atlas, est située à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Développant une surface habitable de 980 m2, la villa a été conçue pour accueillir au maximum la lumière naturelle : 3 patios de tailles et formes différentes permettent que par tous les angles, l’ensemble des pièces soient baignées de lumière. Le rez-de-chaussée propose : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres avec salles de bain, une cuisine équipée avec annexes et un petit spa incluant un hammam et une pièce pour massages. Le premier étage n’abrite que la master suite, un bureau et une spectaculaire terrasse couverte avec superbe vue. L’ensemble inclut une vaste piscine, des pièces dédiées au personnel et un parking. Cette propriété exclusive fait l’objet de finitions de haut niveau, un chauffage au sol s’ajoutant par exemple à la climatisation.

Apercu du marche

7% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 23,143 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Equipped kitchen
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
22 680 000 DH
≈ 2 100 000 €
Surface 980.0 m²
Chambres 6
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12953
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
114 788 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 719 215 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
24 399 215 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12953
Vues 9
Publié le 14/11/2026

22 680 000 MAD

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