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Villa · Acheter

Belle villa de 3 suites dans un domaine sécurisé

Marrakech
7 290 000 DH
≈ 675 000 €
24 300 DH/m²
3 Chambres
300.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

La villa se compose d’un joli patio donnant accès à la porte d’entrée de la villa desservant une vaste entrée donnant accès à un très grand salon marocain, cette entrée déserte également une bibliothèque offrant un salon télévision qui ouvre sur une belle salle à manger bénéficiant d’une la vue sur la piscine et sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée avec une porte de service donnant accès au patio ainsi qu’une vaste toilette invités viennent compléter le rez-de-chaussée de cette villa. Le premier étage donne accès à une première grande suite avec salon tv, un beau dressing donnant accès à une salle d’eau avec toilettes complète ce bel espace. Le palier dessert également une deuxième suite avec un coin salon et vous offre une salle d’eau avec toilette et un dressing ainsi qu’une troisième suite avec dressing possédant une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage dessert un appartement indépendant avec un salon qui permet l’accès à une belle cuisine séparée entièrement équipée, un hammam ainsi qu’un lingerie viennent compléter cet espace. Cet appartement donnant accès à une grande terrasse avec cuisine d’été avec barbecue offrant une belle vue dégagée. Cette villa particulièrement soignée bénéficie d’un calme absolu dans un écrin de verdure à l’abris des regards a seulement 10 minutes de Guéliz en voiture, alliant le confort moderne emprunt d’une décoration marocaine contemporaine. Cette villa est vendue meublée hormis les éléments de décorations. La villa n’a pas besoin de VNA, car elle est en zone urbaine et est vendue meublée.

Apercu du marche

12% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 24,300 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue dégagée
Cuisine équipée
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 290 000 DH
≈ 675 000 €
Surface 300.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12986
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
36 896 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
557 270 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
7 847 270 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12986
Vues 10
Publié le 14/11/2026

7 290 000 MAD

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