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Villa · Acheter

La Villa Premio est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
4 860 000 DH
≈ 450 000 €
13 886 DH/m²
3 Chambres
350.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez ces villas contemporaines idéalement situées sur la route de Tahanaout à Marrakech, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Le projet propose 40 villas privées implantées sur des terrains à partir de 350 m². Chaque villa dispose d’un jardin paysager, d’une piscine privée et d’espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech. L’architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées, ses volumes élégants et ses larges baies vitrées qui créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les villas ont été pensées pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et intimiste. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle. Les salons s’ouvrent largement sur les jardins et les piscines privées, tandis que les cuisines contemporaines s’intègrent harmonieusement aux espaces de réception. Les chambres offrent une atmosphère élégante et apaisante, avec de beaux volumes, des matériaux soigneusement sélectionnés et de larges ouvertures. Les salles de bains associent matériaux nobles, bois naturel, lignes épurées et finitions haut de gamme, avec notamment des douches à l’italienne. Les résidents bénéficient également de services et d’équipements pensés pour leur confort, notamment une conciergerie haut de gamme, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un supermarché premium, un salon de coiffure ainsi qu’un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Grâce à son emplacement, la propriété se trouve à environ 7 minutes de l’aéroport de Marrakech, 10 minutes de la Médina et 5 minutes du Morocco Mall. Un cadre de vie exclusif à Marrakech, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier dans un environnement moderne et recherché.

Apercu du marche

36% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 13,886 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Sécurité
Gardien
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
4 860 000 DH
≈ 450 000 €
Surface 350.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13045
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
24 597 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
373 805 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 233 805 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13045
Vues 11
Publié le 14/11/2026

4 860 000 MAD

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