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Villa à Vendre Marrakech – Route de l’Ourika

Marrakech
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
15 660 DH/m²
8 Chambres
1000.0 m²
8 Salles de bain

À propos de ce bien

Située à 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa moderne en vente sur la route de l’Ourika est nichée au cœur d’un terrain étendu de 2 hectares et au sein d’un panorama époustouflant. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, vous propose de découvrir cette propriété où règne une ambiance de campagne. Effectivement vous y trouverez une carrière et des box pour chevaux ainsi qu’une ferme avec une multitude d’animaux (moutons, chèvres, poules, lapin,….) Cette propriété d’exception à vendre à Marrakech joint à la fois la proximité du centre de Marrakech tout en épargnant à ses habitants les inconvénients de la vie en centre-ville. Elle profite d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et son parc est peuplé de centaines d’oliviers. Cette belle villa d’une surface de 1000m2 habitable se compose de 8 suites, 4 dans la maison principale, 3 au sein d’un pavillon invité ainsi qu’une suite exceptionnelle, indépendante et dotée d’une piscine privative. Toutes les suites sont équipées des commodités nécessaires (climatisation, terrasse, etc..) Le quiétude qui enrobent cette propriété en vente sur la route de l’Ourika à Marrakech procure une sensation de calme et de sérénité absolue. L’architecture et l’ensemble des finitions sont de nature moderne. Si cette villa en vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente à Marrakech. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Apercu du marche

28% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 15,660 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue montagne
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
Surface 1000.0 m²
Chambres 8
Salles de bain 8
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13072
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
79 258 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 189 205 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
16 849 205 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13072
Vues 11
Publié le 14/11/2026

15 660 000 MAD

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