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Villa · Acheter

La Villa Redios est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
7 776 000 DH
≈ 720 000 €
11 872 DH/m²
5 Chambres
655.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette villa à la vente, idéalement située dans la résidence Argan Golf Prestigia à Marrakech. Répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette villa vous offre au rez-de-chaussée une entrée élégante qui mène à deux salons, parfaits pour des moments de détente ou de réception. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre de service, vous trouverez également une terrasse, et d’une piscine privée pour compléter ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant une intimité totale pour chaque membre de la famille. Techniquement la villa est équipée d'une cuisine importée avec un plan en céramique et des appareils électroménagers de marques Bosch et Franke, les portes sont en noyer, ajoutant une touche de luxe à l'ensemble, la climatisation gainable Carrier est installée dans toutes les pièces, y compris la cuisine, et chaque pièce dispose de son propre thermostat. Un vidéophone domotisé permet une ouverture à distance via téléphone pour une sécurité et une commodité accrues. La villa est entièrement connectée avec la fibre optique et l'installation de la parabole est déjà effectuée. Une pré-installation pour une pompe à chaleur de piscine est en place, et un chauffe-eau solaire de 200 litres ainsi qu'une chaudière Chaffoteaux assurent une gestion efficace de l'eau chaude. Cette villa élégante et fonctionnelle est parfaite pour un investissement familiale.

Apercu du marche

45% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,872 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Cuisine équipée
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 776 000 DH
≈ 720 000 €
Surface 655.0 m²
Chambres 5
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13131
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
39 356 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
593 963 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 369 963 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13131
Vues 11
Publié le 14/11/2026

7 776 000 MAD

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