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Villas Haut Standing avec Piscine Privée Et Vue Atlas – À partir de

Marrakech
5 508 000 DH
≈ 510 000 €
11 016 DH/m²
4 Chambres
500.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Un ensemble exclusif de villas jumelées haut standing, offrant un cadre de vie raffiné, moderne et idéalement situé à seulement 4 minutes du Boulevard Mohamed VI, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas premium. Ces villas offrent un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et élégance, tout en bénéficiant de finitions luxueuses et d’un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques des Villas: •Superficie : 500 m² •Prix : À partir de 5 300 000 DH •Prix valable sur un nombre limité de villas, il passera ensuite à 5 600 000 DH. •Livraison : début 2027 •Syndic : 1 500 DH / mois Composition & Espaces Intérieurs: •4 suites, chacune avec salle de bain et dressing •2 salons au rez-de-chaussée •Salle à manger au rez-de-chaussée •Salle d’eau (RDC) •Chambre du personnel attenante à la cuisine •Buanderie Finitions & Matériaux Premium: •Marbre raffiné •Menuiseries en bois noble •Baies vitrées élégantes •Équipements modernes et durables •Chaque matériau est soigneusement sélectionné pour offrir confort, esthétisme et longévité. Espaces Extérieurs & Loisirs: •Piscine privée pour chaque villa •2 places de parking privées •Vue dégagée sur l’Atlas •Mini-foot •3 terrains de padel •Espace enfants •Un cadre idéal pour les familles, alliant détente, sport et convivialité. Plan de Paiement: •30 % d’acompte à la réservation •70 % devant notaire à la livraison Première tranche limitée : 19 villas uniquement Localisation & Proximité: •10 minutes du Morocco Mall •5 minutes d’Almazar Mall •À proximité immédiate : restaurants, loisirs et services •Accès rapide aux principaux axes de Marrakech Ces villas sont conçues pour répondre aux attentes les plus exigeantes, grâce à des espaces généreux, une architecture moderne et une qualité de construction exceptionnelle.

Apercu du marche

49% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,016 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
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Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Caractéristiques

Piscine
Parking
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue montagne
Centrale
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
5 508 000 DH
≈ 510 000 €
Surface 500.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13145
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
27 877 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
422 729 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
5 930 729 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13145
Vues 10
Publié le 14/11/2026

5 508 000 MAD

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