La Villa Ikaidios est une villa à la vente à Marrakech

Une adresse privilégiée au cœur d’Al Maaden Golf Au sein du prestigieux domaine d’Al Maaden Golf à Marrakech, cette villa contemporaine séduit par l’élégance de son architecture, la générosité de ses volumes et la qualité remarquable de sa réalisation. Édifiée sur un terrain de 565 m² et développant environ 463 m² sur trois niveaux, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec trois façades et une orientation plein sud. Une configuration particulièrement recherchée qui lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de belles perspectives sur son environnement verdoyant et les montagnes. Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception privilégient les volumes et les ouvertures vers l’extérieur. Un élégant salon, une salle à manger et une cuisine italienne avec cellier composent un espace de vie convivial et raffiné, largement tourné vers le jardin. À l’extérieur, la piscine à débordement et son original salon enterré offrent un véritable lieu de détente, pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre marrakchi. L’étage accueille trois suites, toutes disposant de leur propre salle de bains et d’un balcon. La suite parentale bénéficie également d’un généreux dressing. Le sous-sol prolonge les espaces de vie avec un second salon, une salle de sport et une suite invités avec salle de bains, auxquels viennent s’ajouter les espaces de service et techniques. La villa offre ainsi au total quatre chambres avec salles de bains, complétées par une chambre de personnel et une chambre indépendante pour le gardien. Une attention particulière a également été portée à la qualité de construction et au confort : isolation thermique et acoustique renforcée, climatisation gainable, chauffe-eau solaire, menuiseries et vitrages haut de gamme, domotique des volets, sonorisation intégrée et vidéosurveillance. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés auprès de maisons reconnues, avec notamment une cuisine italienne, des m...