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Villa · Acheter

Villa 7 chambres à vendre route de fès

Marrakech
52 542 000 DH
≈ 4 865 000 €
52 542 DH/m²
7 Chambres
1000.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

cette propriété d’exception située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Implantée sur un terrain de 10 000 m², cette villa de grand standing offre des volumes généreux et un cadre de vie exclusif, idéal pour une résidence privée de prestige ou un investissement haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 000 m² Superficie du terrain : 10 000 m² 7 chambres, toutes dotées de salle de bain privative et de terrasse privée Espaces de vie : * Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la piscine. * Cuisine entièrement équipée * Espace de détente / lecture / TV * ⁠Espace Salon avec cheminée * Espace bien-être (Hammam et salle de massage) * ⁠Espace personnel au sous-sol avec une cour anglaise Extérieurs : * Piscine à débordement * ⁠Terrain de pétanque * ⁠Terrain de Padel * Terrasses aménagées * Jardin paysager * ⁠Potager Prestations : * Finitions haut de gamme * Matériaux naturels (bois, pierre, zellige) * Grandes Baies vitrées double vitrage offrant une luminosité optimale * Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Atouts : * Cadre paisible et raffiné * Proche des commodités et des activités de loisirs * Idéal pour les amateurs de golf et de luxe discret.

Apercu du marche

143% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 52,542 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Gardien
Sauna
Fireplace
Double glazing

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
52 542 000 DH
≈ 4 865 000 €
Surface 1000.0 m²
Chambres 7
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13163
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
265 925 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
3 973 796 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
56 515 796 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13163
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Publié le 14/11/2026

52 542 000 MAD

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