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Villa · Acheter

La Villa Jeffios II est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
8 225 DH/m²
6 Chambres
1300.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur d’un écrin verdoyant, cette villa contemporaine dévoile un art de vivre où le raffinement s’exprime dans chaque détail. Pensée comme une résidence de prestige, elle offre des volumes généreux, une architecture lumineuse et des prestations d’exception. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur atmosphère élégante : un vaste salon aux lignes épurées se prolonge vers une salle à manger conviviale, tous deux baignés de lumière grâce aux portes et baies vitrées toute hauteur qui ouvrent la villa sur son splendide jardin paysager. La cheminée habillée d’un design moderne ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble sophistiqué. La villa accueille cinq suites confortables, dont deux magnifiques suites master et trois suites junior, chacune conçue avec soin pour offrir intimité, rangements intégrés et salles de bains élégantes. Un espace invité dédié, avec salle d’eau, complète harmonieusement la partie jour. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur sa terrasse et sur la buanderie attenante, alliant fonctionnalité et esthétisme pour un usage quotidien agréable. À l’extérieur, le jardin magnifiquement planté encadre une piscine chauffée de 12 mètres, idéale pour les baignades en toutes saisons, ainsi qu’un bassin décoratif peu profond qui ajoute une touche zen et apaisante à l’ensemble. Les équipements haut de gamme — système de sécurité avec caméras et alarme, sonorisation Bose intégrée, finitions modernes — garantissent un confort absolu et une tranquillité rare. Résolument tournée vers le bien-être et le luxe contemporain, cette villa est un havre de sérénité où design, technologie et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie incomparable.

Apercu du marche

62% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 8,225 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Sécurité
Climatisation
Cuisine équipée

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface 1300.0 m²
Chambres 6
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13171
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
54 114 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
814 121 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
11 506 121 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13171
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Publié le 14/11/2026

10 692 000 MAD

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