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Villa · Acheter

Villa neuve 4 suites à vendre sur Noria Golf

Marrakech
6 544 800 DH
≈ 606 000 €
19 537 DH/m²
4 Chambres
335.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette magnifique villa contemporaine dans le prestigieux Golf de Noria à Marrakech. Le site s’étends sur des dizaines d'hectares et dispose d’un somptueux parcours de golf d’un club house, d’espaces verts et d’une magnifique vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas. Cette villa est construite sur un terrain magnifiquement arboré d’une superficie de 476 m². Elle offre un emplacement exclusif et un cadre de vie unique. Elle dispose de 335 m² habitables : - en plus d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger, le RDC est totalement dédié à une grande réception composée d'un séjour, deux salons, d’un coin cheminée, une S.D.B invités et de grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse extérieur. Une belle piscine privée coté jardin dotée d’une splendide cascade centrale. - A l’étage 4 grandes suites avec parquet au sol, salles de bains privatives, dressings individuels et grandes terrasses dominant le golf et les majestueuses montagnes de l’atlas. Cette villa est idéale pour des golfeurs passionnés de la ville de Marrakech et souhaitant séjourner dans un environnement verdoyant et sécurisé.. Climatisation, centralisée et réversible.

Apercu du marche

10% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 19,537 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
6 544 800 DH
≈ 606 000 €
Surface 335.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13207
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
33 125 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
501 007 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
7 045 807 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13207
Vues 11
Publié le 14/11/2026

6 544 800 MAD

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