La Villa Ilyanios II est une villa à la vente à Marrakech

Villa neuve de standing aux portes de Marrakech À quelques minutes de Sidi Abdellah Ghiat, au cœur d’un environnement champêtre particulièrement paisible, cette villa entièrement neuve de 520m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort contemporain et vues dégagées sur les paysages environnants. Édifiée au sein d’un parc de 3 100 m², la propriété séduit par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et le soin apporté à ses finitions. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire aux portes de Marrakech. L’entrée s’ouvre sur une vaste réception organisée autour d’une cheminée centrale, véritable élément architectural de la pièce de vie. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également trois suites, disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu’un espace de stockage. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, dont une belle suite parentale bénéficiant d’un dressing, d’une salle de bains et de sa terrasse privative ouverte sur le paysage. La villa réserve également de très beaux espaces extérieurs. Un escalier indépendant conduit au rooftop, véritable belvédère depuis lequel profiter des couchers de soleil et admirer les sommets de l’Atlas. Au cœur du jardin, la piscine habillée de pierre de Bali constitue le point central des espaces de détente. Une tente saharienne est possible d'installer à proximité qui apporterait une touche chaleureuse et dépaysante, idéale pour recevoir ou profiter des longues journées en extérieur. Pensée également pour offrir un meilleur confort d’usage et maîtriser ses coûts de fonctionnement, la propriété dispose de panneaux solaires, d’un puits de 160m ainsi que d’un logement indépendant pour le ...