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Villa moderne à vendre à Marrakech

Marrakech
30 240 000 DH
≈ 2 800 000 €
40 320 DH/m²
5 Chambres
750.0 m²
5 Salles de bain

À propos de ce bien

Située aux portes du centre-ville de Marrakech et à moins de 10 minutes des Golfs internationaux de Marrakech (Royal Palm, Samanah Country Club et Assoufid), cette demeure aux lignes épurées séduira à coup sûr les adeptes d’architecture moderne. Cette splendide villa en vente à Marrakech d’une surface habitable de 750m2 est nichée au cœur d’un spacieux terrain de 1,4 ha, soigneusement arboré de palmiers, d’oliviers et de gazon finement taillé. La propriété se caractérise par de grandioses baies vitrées donnant sur un paysage idyllique aux inspirations naturelles (cimes de l’atlas, arbres et palmiers du jardin…) Elle est imprégnée par une identité épurée qui proclame la linéarité apaisante tout en accueillant des éléments naturels tels que l’eau qui s’invite à l’intérieur de la demeure. En espace intérieur cette joviale demeure abrite 5 suites coquettement aménagées et décorées. Chacune d’entre elles dispose de sa salle de bains privée offrant panorama sur le paysage naturel des montagnes. Cette demeure est un joyau de l’habitation, notamment pour les amoureux de la détente et des loisirs. En effet, elle dispose, en plus des espaces communément fréquents dans les villas de luxe, d’une salle de sport, d’un hammam traditionnel, d’une salle de massage ainsi que d’un terrain de tennis. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette splendide villa en vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech reste à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Apercu du marche

86% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 40,320 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Salle de sport
Hammam
Terrain de tennis
Sécurité
Air conditioning
Double glazing
Chauffage
Terrasse

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
30 240 000 DH
≈ 2 800 000 €
Surface 750.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13250
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
153 051 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 289 995 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
32 529 995 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13250
Vues 11
Publié le 14/11/2026

30 240 000 MAD

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