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Villa · Acheter

La Villa Palawo est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
10 152 000 DH
≈ 940 000 €
14 503 DH/m²
4 Chambres
700.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

À seulement 10 minutes de l'aéroport de Marrakech, du centre-ville et de la mythique place Jemaa El Fna, cette somptueuse villa de 700 m² habitables édifiée sur un terrain de 560 m² séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un cadre de vie raffiné, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, faisant d'elle aussi bien une résidence principale de prestige qu'un excellent investissement locatif. Dès l'entrée, la villa dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Elle dispose de trois salons aux ambiances distinctes, dont un élégant salon avec cheminée et piano, offrant un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. Les volumes, les matériaux et les finitions confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et conviviale. La propriété comprend également deux cuisines entièrement équipées, permettant aussi bien un usage quotidien que l'organisation de réceptions. Le rez-de-chaussée accueille également des toilettes invités, apportant un confort supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de cinéma privée, une salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot, deux salons supplémentaires, une grande cuisine principale ouverte sur la salle à manger, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Un agréable patio agrémenté d'une fontaine vient compléter cet espace, apportant lumière naturelle et sérénité. À l'étage, la villa propose trois superbes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain privative et d'un dressing, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre complète la propriété, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine privée, plusieurs terra...

Apercu du marche

33% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 14,503 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
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Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Type de titre courant

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  • 5
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Caractéristiques

Parking
Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Stockage
Gardien
Salle de sport
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 152 000 DH
≈ 940 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13367
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
51 381 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
773 351 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
10 925 351 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13367
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Publié le 14/11/2026

10 152 000 MAD

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