Lot de Terrain pour Villa à Vendre – Résidence Sécurisée à Chrifia

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Lot de Terrain pour Villa à Vendre – Résidence Sécurisée à Chrifia

Marrakech

3 121 200 DH

≈ 289 000 €

6 255 DH/m²

— Chambres

499.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Un lot de terrain viabilisé de 499 m², situé dans un prestigieux domaine résidentiel sécurisé dans le secteur de Chrifia à Marrakech, à proximité immédiate du golf. Ce terrain nu est destiné à la construction d’une villa individuelle, dans un environnement résidentiel recherché offrant un cadre de vie agréable alliant modernité, confort et qualité de vie. Caractéristiques: • Superficie : 499 m² • Terrain nu viabilisé • Destiné à la construction de villa individuelle • Résidence sécurisée • Environnement résidentiel haut standing Atouts: • Emplacement idéal à proximité du golf • Secteur recherché de Chrifia • Résidence de standing • Cadre calme et agréable Commodités haut de gamme: • Centre commercial • Mosquée • Groupe scolaire • Club omnisport • Aires de jeux pour enfants • Espaces verts luxuriants • Jardins aménagés dans un style marocain raffiné Ce terrain représente une excellente opportunité pour réaliser un projet de villa dans un cadre résidentiel premium à Marrakech. Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.

Apercu du marche

71% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 6,255 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Sécurité

Jardin

Espaces verts

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

3 121 200 DH

≈ 289 000 €

Surface 499.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13369

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Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

15 797 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

242 526 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

3 363 726 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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