La Villa Kapiosi est une villa à la vente à Marrakech

Villa d’architecte au cœur du Golf de Noria – Art de vivre contemporain à Marrakech Dans l’écrin confidentiel du domaine résidentiel de Noria, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa contemporaine incarne une vision aboutie du confort moderne et de l’élégance architecturale. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m², la propriété développe environ 550 m² habitables, harmonieusement répartis pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Les lignes épurées, les hauteurs sous plafond remarquables et la luminosité omniprésente confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. La villa propose quatre chambres, pensées comme de véritables suites privées, ainsi que de vastes pièces de réception ouvertes sur l’extérieur et la piscine chauffée, invitant à une vie dedans-dehors toute l’année. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, dévoile un espace de vie indépendant et élégant : cuisine éclairée par une cour anglaise, salle à manger intimiste et grand salon de réception, idéal pour recevoir dans un cadre feutré et convivial. Vendue entièrement meublée, la propriété bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation intégrée double flux, volets motorisés, système d’arrosage automatique, éclairage extérieur étudié, portail électrique et stationnement privé pour plusieurs véhicules. Apprécié pour son calme, sa sécurité et son environnement verdoyant, le domaine de Noria offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du golf et des principaux axes reliant la ville. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, ou à un investissement immobilier de standing aux portes de Marrakech.