Terrain Premium Idéal pour Villa Plain-Pied à Vendre – Route d’Amizmiz

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Terrain Premium Idéal pour Villa Plain-Pied à Vendre – Route d’Amizmiz

Marrakech

2 592 000 DH

≈ 240 000 €

4 994 DH/m²

— Chambres

519.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Un superbe terrain titré de 519 m², idéal pour la construction d’une villa plain-pied, situé à KM 4 de la Route d’Amizmiz, dans une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie calme et moderne. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec 2 accès différents et se trouve à seulement 3 minutes de l’Avenue Mohammed VI, offrant un accès rapide aux principaux axes de Marrakech. Caractéristiques: • Superficie : 519 m² • Terrain idéal pour villa plain-pied • Résidence sécurisée 24h/24 • Quartier calme et résidentiel • Accès rapide et facile Prestations de la résidence: • 2 terrains de padel déjà opérationnels • Salle de sport en cours de finition • Résidence moderne et bien aménagée • Environnement agréable et sécurisé Atouts: • Fort potentiel de valorisation • Idéal pour résidence principale ou investissement • Cadre de vie paisible • Proximité immédiate des principaux axes de Marrakech Localisation : KM 4 – Route d’Amizmiz Prix : 2 500 000 DH Une excellente opportunité pour construire votre villa dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.

Apercu du marche

77% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 4,994 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Sécurité

Central location

Quiet area

Salle de sport

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

2 592 000 DH

≈ 240 000 €

Surface 519.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13404

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Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

13 119 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

202 571 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

2 794 571 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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