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Villa d’Exception en Front de Golf – 6 chambres Argan Golf Resort

Marrakech
14 536 800 DH
≈ 1 346 000 €
24 228 DH/m²
6 Chambres
600.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette somptueuse villa de prestige en première ligne de golf, édifiée sur un terrain de 1 300 m² et développant 600 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’une vue dégagée sur le parcours. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 150 m² offrant de magnifiques volumes et une luminosité remarquable. La villa dispose également d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre de plain-pied et d’un WC invités. À l’étage, la partie nuit se compose de 4 suites spacieuses, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et d’un accès direct à une terrasse. Le sous-sol accueille un bureau, une chambre de personnel, un élégant studio indépendant pour les invités ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété offre un magnifique jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, des stationnements couverts, une salle à manger extérieure avec pergola bioclimatique ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une propriété rare alliant confort, élégance et prestations haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech.

Apercu du marche

12% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 24,228 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
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Palmeraie 24,599 165
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Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Espace de loisirs
Stationnements couverts

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 536 800 DH
≈ 1 346 000 €
Surface 600.0 m²
Chambres 6
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13435
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
73 574 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 104 403 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 641 203 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13435
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Publié le 14/11/2026

14 536 800 MAD

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