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Villa · Acheter

La Villa Piemal est une villa à la vente à Marrakech

Marrakech
17 280 000 DH
≈ 1 600 000 €
3 840 DH/m²
6 Chambres
4500.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Implantée au sein d’un domaine sur la très recherchée route de l’Ourika, cette villa à la vente est parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de villégiature. La villa s’organise autour de beaux volumes de réception comprenant une entrée, un espace salle à manger, un salon ainsi qu’un espace bar convivial, une cuisine avec rangements attenants. Un espace indépendant est également dédié au personnel, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes avec salle de bain et dressing, dont une belle suite parentale située à l’étage. Une sixiéme chambre indépendante, située à l’extérieur, bénéficie de son propre hammam attenant. Les extérieurs sont particulièrement soignés et pensés pour la détente. Une terrasse s’étire entre les chambres côté façade nord, tandis qu’une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie du salon. L’espace piscine, doté d’une plage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, constitue un véritable lieu de convivialité et de détente. Un local de rangement vient compléter l’ensemble des prestations. Concernant les conditions de vente, un compromis peut être signé en cas d’intérêt. La finalisation de la transaction est envisagée à partir de la fin d’année, et au plus tard en janvier 2027.

Apercu du marche

82% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,840 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Jardin
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Mobilier
Espace de rangement

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
17 280 000 DH
≈ 1 600 000 €
Surface 4500.0 m²
Chambres 6
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13503
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
87 457 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 311 515 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
18 591 515 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13503
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Publié le 14/11/2026

17 280 000 MAD

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