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Villa · Acheter

Villa Newton

Marrakech
21 060 000 DH
≈ 1 950 000 €
26 325 DH/m²
0 Chambres
800.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur de la Ville Verte de Bouskoura, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa neuve aux lignes contemporaines offre une expérience résidentielle remarquable où élégance architecturale et confort moderne s’expriment pleinement. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée majestueuse ouvrant sur de spacieux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le salon principal profite de larges ouvertures vitrées offrant une vue privilégiée sur le jardin et la piscine, tandis que la salle à manger s’intègre harmonieusement à proximité de la cuisine pour créer un espace convivial dédié aux moments de partage. L’étage accueille un agréable salon ainsi que trois suites raffinées disposant chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale se distingue par ses généreux volumes, son balcon privatif dominant les extérieurs et sa salle de bains élégamment aménagée avec douches à l’italienne. Les deux autres suites offrent le même niveau de confort et d’intimité. Le sous-sol constitue un véritable espace dédié aux loisirs et à la créativité. Une vaste cuisine moderne entièrement équipée y prend place aux côtés d’une salle de cinéma privée bénéficiant d’un système audio haute performance. Un studio d’enregistrement insonorisé vient compléter cet espace rare, parfaitement adapté aux passionnés de musique. À l’extérieur, la piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager soigneusement entretenu. Les espaces lounge aménagés autour du bassin permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées conviviales. La végétation luxuriante apporte charme, fraîcheur et intimité à l’ensemble. Pensée pour répondre aux standards actuels du confort résidentiel, la villa est équipée d’un système domotique intelligent permettant le pilotage à distance de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Un système sonore intégré diffuse également la musique dans l’ensemble des pièces. Cette propriété d’exception offre un équilibre parfait entre modernité, technologie et qualité de vie au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Bouskoura.

Apercu du marche

22% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 26,325 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
21 060 000 DH
≈ 1 950 000 €
Surface 800.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13853
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Bouskoura, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
106 589 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 596 905 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
22 656 905 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13853
Vues 7
Publié le 14/11/2026

21 060 000 MAD

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