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Villa White

Marrakech
21 546 000 DH
≈ 1 995 000 €
7 429 655 DH/m²
0 Chambres
2.9 m²
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Villa d'Exception aux Portes de Marrakech Nichée au cœur d’un écrin de verdure luxuriant – plus de 2.9 hectares arborés de 30 palmiers, 100 bananiers, 300 oliviers et de nombreuses autres essences –, cette somptueuse villa d’inspiration néo-classique offre un cadre idyllique, à moins de 10 minutes du Fairmont et du golf Samanah. Conçue pour les amateurs de sérénité et d’élégance, cette propriété unique s’ouvre sur une superbe piscine de 19x5 mètres, offrant une vue imprenable sur les majestueux monts de l’Atlas et la nature environnante. L’intérieur, raffiné et baigné de lumière, allie confort et prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa, bois massif en hêtre, double vitrage, meubles réalisés sur mesure, sans oublier des panneaux solaires (16 kW) garantissant une gestion énergétique optimisée. Dès l’entrée, le ton est donné avec une majestueuse triple réception où se mêlent harmonieusement : Un vaste salon chaleureux avec une cheminée à double foyer, Une élégante salle à manger, Un espace cinéma équipé d’un écran et d’un projecteur, Un hammam traditionnel pour des instants de détente absolue. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s’accompagne d’un cellier, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un vestiaire avec toilettes invités. L’espace nuit se compose de cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative, ainsi qu’un grand espace bureau ou TV dédié aux enfants. Un puits de 150 mètres complète cet ensemble d’exception, véritable havre de paix aux portes de Marrakech, prêt à accueillir les familles les plus exigeantes.

Apercu du marche

34243% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 7,429,655 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Double vitrage
Panneaux solaires
Espace cinéma
Hammam
Cuisine équipée
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
21 546 000 DH
≈ 1 995 000 €
Surface 2.9 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13881
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
109 049 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 633 598 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
23 179 598 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13881
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Publié le 14/11/2026

21 546 000 MAD

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