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Villa à Vendre – Le Comptoir de l’Immobilier, Marrakech

Marrakech
11 000 000 DH
≈ 1 018 519 €
24 444 DH/m²
9 Chambres
450.0 m²
9 Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique villa de 450 m² habitables, implantée sur un terrain de 2500 m², allie confort et élégance. Vendu entièrement meublée, elle dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse, et de 5 salles de bains modernes, toutes équipées de dressings. L’étage de la villa accueille également un hammam privé, pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon lumineux, sublimé par une cheminée et une belle fontaine implantée au centre, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de vie. Cette villa bénéficie également d’une dépendance avec 3 chambres et 3 salles de bains, idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace personnel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine privative, parfait pour se détendre tout en admirant les paysages environnants. Un bien rare et d’exception, alliant luxe, confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché de Marrakech. Venez découvrir cette villa prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et raffiné.

Apercu du marche

13% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 24,444 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
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Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Espace de rangement
Gardien

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
11 000 000 DH
≈ 1 018 519 €
Surface 450.0 m²
Chambres 9
Salles de bain 9
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14229
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
55 673 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
837 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
11 837 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14229
Vues 11
Publié le 15/11/2026

11 000 000 MAD

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