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GRANDE VILLA À VENDRE – ROUTE DE FÈS – MARRAKECH

Marrakech
8 500 000 DH
≈ 787 037 €
17 000 DH/m²
7 Chambres
500.0 m²
7 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous invite à découvrir cette villa à vendre, entièrement rénovée et revisitée au style beldi-contemporain et située sur la route de Fès à Marrakech. Cette demeure, dessinée avec des belles symétries et des lignes harmonieuses, entièrement meublée, vous propose une surface totale habitable de 500 m² sur un terrain de 4000 m², arboré et planté. Vous apprécierez son vaste double séjour et sa grande cuisine équipée. Pour l’espace des chambres, l’une d’elles est en rez-de-jardin ayant un accès direct à la piscine. Les trois autres sont à l’étage, dont la suite Master avec dressing et vue dégagée sur l’Atlas. La dépendance fait 86 m², offrant trois charmantes chambres supplémentaires et un hammam de quatre places, ainsi qu’un second espace buanderie indépendant. A l’entrée de la propriété, une loge gardien de 32 m² avec chambre et local de rangement a été prévue. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de ce bien.

Apercu du marche

21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 17,000 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Espace de rangement
Gardien
Hammam

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 500 000 DH
≈ 787 037 €
Surface 500.0 m²
Chambres 7
Salles de bain 7
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14250
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
43 020 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
648 625 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 148 625 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14250
Vues 11
Publié le 15/11/2026

8 500 000 MAD

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